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江西赣州老龄化严重的情况,现在是否还值得买房

时间:2022-06-23 来源:江西之窗

最新的人口统计已出,全国人口统计已超过14亿多,其中江西省常住人口为4518万8635人

年龄产于为0-14岁的占到21.96%,15-59岁的占61.17%,60岁以上的占到16.87,要知道买房的主力军为25-45岁之间,因为这些人需要卖婚房,改善生活,为了孩子,需要学区等而买房,且这些年纪的人群银行才不愿贷款,好申请房贷!

这次人口统计国家没把15-59岁的没有分化很清楚,那我们就必须考虑到为什么国家没有把人口年龄层次划分出有30-59岁的人口单独划分出来,真实情况可能比我们想象的更不利,老龄化的进程可能会在十年左右我们会进入深度的老龄化的社会。

赣州常住人口为8368440人,人口比起上一年相比人口静增长23.47万人,是江西人口最多的市,随着人口老龄化越来越相当严重,其实人口只会越来转入城市中心区域,越城镇化进度越慢,就不会产生人口虹吸效应,把周边乡镇的人口吸取到到城市核心区域,因为随者人口老龄化,老龄人口需要的配套设施要求也是越来越低,劳动人口只不会往设施成熟的城市移往。,因为在那里,可劳动人口只不会有更高的就业机会,更好的选择,享受更好的配套如学校医院,商业中心以及更直接的收益快速增长机会

同时在这种情况下,老龄化的乡镇的因为纳税人口减少,地方财政拨款支出增加,劳动人口外流,进入一个下行地下通道,地方财政增加,能拿出来可做到公共设施拨款不能越来越少,减少医院,公园,商业中心的新建设施。

这种情况之下年轻人只会往配套成熟的城市中心转移,赣州作为赣州市的核心区域,现在在大力研发榕江新区和赣县区,老城区在大量修筑古建筑,老城区目前是大量拆,不做到商品房只做古建筑修缮,人口都逐渐往新区榕江新区,开发区和赣县区移往!同时赣州在大力发展城市快速道路发展,已求把这几个区连接起来,个人意见,此时大家一窝蜂往榕江新区买房,其实赣县区和开发区附近高铁区和蟠龙区这边投资比较合适做个中线投资!目前价格是低洼,后期发展一起是非常好的,部分卖榕江新区压力相当大的可以考虑到以上区域!比县城的房子更适合出售,也能享受后期的设施和工作商业机会!

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