中签率5.85％！高新区这一盘遭热抢！南昌708套房源入市！

据爱房网统计，上周（05.03-05.09）南昌7盘发给预售，共约7.6万㎡（不不含南昌县非三限房），708套房源（不不含南昌县非三限房），环比前一周（941套）暴跌了24.8%。上周有两个显新盘领有出预售，青云谱区的蓝都正荣东澜府，216套房源；还有南昌县的皇朝广场。在五一小长假之后，房企们拿预售的热度也在慢慢降温，详见右图：

蓝都正荣东澜府

绿都正荣东澜府于5月13日首领预售证，5#、11#共216套房源，5#楼为高层，共27层、1单元、2梯4户、共108套房源，建筑面积约89、107㎡，预计5月底先河5#，均价以此类推，现认筹10000可抵30000元。

皇朝广场

皇朝广场在售2#，总楼层28层，高层均价7688元/㎡，每层2梯5户，层高3.2米，户型建面约64㎡阳台朝北、87㎡阳台朝南、89㎡阳台朝南(南北通透)、100㎡阳台朝南(南北通透)。住宅两用、民用水电、产权年限40年，预计2023年年底毛坯交付。

VR科创城

VR科创城在售二期（A05地块）1、2、3、6#，均为洋房，11F，一梯两户，户型89、112、122㎡，精装均价13000-14000元/㎡，预计2023年年中交付给。另项目目前在售A08地块4、5#，11F洋房，一梯两户，户型建面约112、122㎡，均价13500元/㎡。

华润昆仑御

华润昆仑御已于5月14日领出10#预售，18F，2梯4户，共70套房源，户型建面约96、125㎡，单价13591-15746元/㎡，目前启动网上申购中，将于5月27日开盘。另此前摆摊的楼栋剩下少量房源在售，户型建面为97、109、125㎡，均价为14000元/㎡，预计2023年9月交付给。

东投国贸海棠之恋

东投国贸海棠之恋于5月12日领出10#预售证，共104套房源，10#为高层，27F，两梯四户，户型建面为98、120、147㎡，具体加推时间与均价以此类推。目前在购1、3、5、7#高层，户型面积为98、120、147㎡，两梯四户，26F，均价12000-13000元/㎡，交房时间为2023年9月，精装交付给。

煌盛熙岸大观

煌盛熙岸大观于5月12日领出5、6、7#预售，5、6#为11F小高层，户型建面约94、116㎡；7#为18F小高层，户型建面约87、106㎡，目前申购中，将于5月25日鼓号。主要在售1、2#洋房，建面约93、116㎡，一梯两户，均价13300元 /㎡；另在售少量精装小高层（18F） ，建面约87-106㎡，均价12000元/㎡，预计2022年10月底交付给。

三限房申购情况：

据统计，本期共有6个三限房申请人摇号，分别是鸿海高新中心溪园，保利熙悦，金科集美阳光，VR科创城，华润昆仑御，蓝都正荣东澜府 ，总计792套房源。从申购人数上看，累计到目前为止，鸿海高新中心溪园的申请人数最低，410人抢走24套房源，中签率较低至5.85%，华润昆仑御申购人数有44人，预计推出70套房源，其他4个楼盘的申购人数均不理想。