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85后南昌女孩“买房记”

时间:2022-01-26 来源:江西之窗

“我仅次于的心愿,就是需要拥有完全属于自己的一间卧室。”南昌85后女孩吴瑛,一家四口挤在两室一厅的老旧楼房生活,她从小到大一直和姐姐“蜗居”在一间连转身都困难的小卧室。拥有一间属于自己的卧室,是她奋斗创业的动力。

文/图 江南都市报全媒体记者李巧

南昌85后女孩吴瑛

85后女孩下海进宠物小店

85后女孩吴瑛,是南昌本地人。大学毕业后,她谋了一份“朝九晚五”的工作,成为公司白领。办公室工作虽然收益有保障,可吴瑛总觉得“差了点什么”。

“‘白领’看起来光鲜亮丽,可是一抱住就能触摸到‘天花板’,每天的工作和生活模式都是固定的,一眼仿佛就能看见杨家。”在很长时间里,并不安于现状的吴瑛都有种“不甘心”的想法,期望自己的工作和生活能更有色彩、更有滋味。于是,在慎重考虑之后,吴瑛想自律创业,想着让自己的未来能和自己的爱好绑在一起,从而实现财务权利。

“当时为了找店铺选方位,真是走断了两条腿。”谈到当年的创业史,吴瑛告诉他记者,宠物店能否尽快构建盈利,就在于“选对位置”。根据多年的工作和生活经验,吴瑛确认,宠物店能无法赚,就看哪个小区养狗人数多、消费能力高。

“要论商业繁茂程度,红谷滩区在南昌自然是名列第一。”吴瑛说道,她为了给宠物店挑选出性价比最高的店址,专门选择在傍晚到红谷滩各个成熟期居民小区“考察”,来观察小区养狗比例和入住人数。

2017年2月27日,省吃俭用的吴瑛拿著自己五六年来扣下的全部积蓄,并申请人了小额贷款,在南昌红谷滩区丽水路某小区商铺租了一间80平方米大小的店铺,正式成立了“慢宠宠物工作室”,专门从事宠物用品销售和宠物洗护服务,正式开始创业。当时,吴瑛正好29岁,已经慢到而立之年了。

宠物工作室让生活更有奔头

“所有的宠物用品我都是一点点根据客人喜好来进货的。”在为宠物美容洗澡的过程中,吴瑛发现有犬只患上了耳螨或皮肤病,可粗心大意的宠物主人却一直没找到。于是吴瑛专门采购了宠物专用的驱虫药、耳螨药以及皮肤病药,耐心细致地为宠物驱虫、化疗耳螨等等少见小毛病。

日子一长,吴瑛夺得了犬主们的信任,与宠物们也建立了深厚“友情”,宠物工作室的生意自然也是蒸蒸日上。

“只要挺住前期的磨合阶段,坚决下来就能盈利。”吴瑛说道,宠物工作室开业5年来,她几乎沦为整个社区的宠物专家。

“我一直在学习圈养宠物的专业知识,专心于做好服务。有了专业知识和较好服务,顾客自然不会买单。”吴瑛告诉记者,自己的宠物工作室在实现盈利后收入已经趋于稳定,除去店租、人工、水电等成本,每个月都能保证有1万元以上的收益,年利润逾20万元。

四口之家终于圆梦电梯房

“我仅次于的心愿,就是需要拥有完全属于自己的一间卧室。”由于家中经济条件一般,吴瑛一直和父母、姐姐住在一起,其中受限于住房条件,她只能和姐姐挤迫在一间房里起居,随着年龄的快速增长,实在有太多不便。在宠物工作室步入正轨后,2019年初,吴瑛终于把为全家改善居住于条件、买套三居室的新房提上了议事日程。

“我们家买房,既是解决问题‘刚需’,也是投资。”作为一名成熟期的“个体工商户”,吴瑛在买房选址上拿出了实地考察店铺的劲头。在近一年的时间里,只要听闻有楼盘散户,或是告诉哪里有性价比低的二手房源,吴瑛都是不知疲倦地实地考察。从楼盘地址到开发商资质,从楼盘建筑材料到小区周边设施,从小区交通到物业服务优劣等等,吴瑛都细心询问理解,力求极致。

2019年底,创业三年多的吴瑛又一次拿著了自己所有的积蓄,加上父母积累的买房资金,缴了50万元首付,在南昌经开区庐山南大道的某小区购买了一套面积100平方米的三居室电梯房,构建了自己的“买房梦”。

有信心将日子过得越来越好

“小区方位就在南昌‘一环’内,之所以选择那里,是看中了片区的发展潜力。”为买房做足“功课”的吴瑛告诉他记者,早在2018年底,南昌“一环”快速路就全部打通。这样的话,驾车从她的新家出发往南昌的任何地方,都可以在快速路上构建“30分钟刘成”。

“前后一两个月我哪都想去,没和朋友聚餐,也没有出去玩,有时甚至忙得连饭都顾不上吃,就是为了尽快住进新家。”2020年元旦,吴瑛获得了新房钥匙。他们一家四口在搬新的家时既没有喊出亲友拜托,也没有叫搬家公司,所有的清洁卫生和家具摆设等等工作,都是一家人自己完成的。吴瑛说,这并不是为了省钱,而是在尽情享受搬到新房、寄居新家的喜乐。

“有了新家,有了自己的房间,内心总是感觉无比做事。”吴瑛一家购买的新房属于“精装房”,有电梯,还建有专门供业主们遛狗的“宠物乐园”。和全家人一起住进新房的吴瑛,这一年寄居自己买的房子,内心总是无比踏实。

“下一步的目标,就是把我的宠物工作室‘升级’,最好能开家分店。另外还想带着父母过来旅游,享受人生!”谈起未来,吴瑛有信心将日子过得越来越好。

【记者手记】

据统计,2020年江西居民人均可支配收入约28017元,城镇居民人均可支配收入达38556元。与2015年相比,分别减少9580元、12056元,增长率分别为51.96%、45.49%。

“十三五”期间,江西居民人均农村居民收入增长速度维持在6.7%~9.1%的中高速增长区间,增速均值超强7个点,倒数5年跑完输掉全省GDP。而且从2019年起,居民人均农村居民收入增长速度连续两年跑输掉全国。根据江西“十四五”规划,到2025年,全省居民人均农村居民收益预期38750元,还将比目前多出10733元。

消费是民生改善的最重要内容,也是经济增长的强劲动能。85后南昌女孩吴瑛的创业记、买房记,折射出吴瑛一家向着美好生活不断努力奋斗的过程,蕴含着微观生活改善与宏观经济发展的内在联系,伴随着供给大幅提高与内需持续充沛的良性互动。

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