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南昌房价四连跌,三万炒房客被套南昌楼市,南昌楼市第29期分析

时间:2022-11-27 来源:江西之窗

南昌房价连续四周下跌了,三万炒房客被套南昌楼市之中,南昌楼市降温了。

南昌楼市的那些房产中介控盘的情况也太明显了一点。大家看5月到7月南昌楼市待售二手房数量变化,在这三个月之中,南昌的待售二手房数量几乎就一直卡在了7万套左右,几乎都没变化。看看以南昌现在那么低的二手房成交量,待售的二手房数量怎么有可能一直只有7万套呢。

现在南昌房价显著已经到头了,之前那么多人去炒作九龙湖,已经把南昌楼市所有的洼地都炒没了。现在南昌楼市都找不到一个洼地了,只要是有点概念性的东西,能被扯到房价上的,就都被炒房客给炒起来了。只有南昌的那些产业,并没跟着南昌的房价一路走高。可以说南昌是一个物价和房价不太给定的城市。南昌有不少二手房房东想要出售房产,但是又不不愿降价,于是房子就这么一直挂着也卖不出去。

其实南昌楼市中性价比还算高一些的,也就只有三限房了,这种新房价格方面都是当地定好了的,而且周围环境也还可以,要比买那些价格虚高的二手房强劲很多。虽然现在还没有看到南昌房价下行的明显信号,但是南昌房价涨不上去了也是一个显著事实。

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