【关注】萍乡2人贷款买房不还款，后果很严重！

近日，安源区人民法院审结了一起房屋生意公约纠纷案，法院依法判决排除原告萍乡某房地产公司和被告尹某、张某签署的商品房买卖公约，限日内清偿案涉衡宇和原告付出银行扣划的贷款利息、罚息（滞纳金）4万余元。

2014年9月，原告萍乡某房地产公司与两被告尹某、张某签署商品买卖房条约，商定张某、尹某购买萍乡某房地产公司开辟的房产，衡宇总价为50余万元，首付15万，银行按揭贷款35万元，要是张某、尹某逾期付款，则萍乡某房地产公司有权清扫条约。

条约签订后，尹某向第三人萍乡某银行签定了私家购房乞贷/担保公约，由萍乡某房地产公司作为阶段性保证人。从2015年12月份最先，尹某入手逾期归还银行贷款，萍乡某银行依据条约向萍乡某房地产扣划了尹某应付出的贷款本金和利钱，直至2018年9月，萍乡某银行在萍乡某房地产公司账户扣划金额总计39万余元。尹某贷款的购房款悉数被收回。期间，萍乡某房地产公司多次找尹某协商付出购房款的问题，尹某均不予答理。萍乡某房地产公司遂将尹某、张某诉至法院。

法院审理认为，案件系房屋生意条约纠纷，案件的争议焦点是案涉衡宇商品房买卖合同是否存在破除景遇和原告要求返还垫付的贷款利息、罚金（滞纳金）并赔偿违约金有无事实、执法依据。关于案涉商品房生意公约是否存在破除景象的题目。原、被告在商品房买卖条约中的约定，被告向原告支付首付款后，以按揭贷款体式付出了残剩购房款35万元。原、被告向第三人贷款，因被告过期还贷，第三人又扣划了保证人即原告的包管资金清偿被告逾期未还的贷款本息、滞纳金37万余元，原告收取的案涉衡宇的贷款已扫数扣除，且另垫付贷款利息、滞纳金4万余元。

依照《中华人民共和国公约法》第九十四条之划定，被告过期还贷导致第三人划扣原告的包管资金用于归还未还的贷款本息及滞纳金，原告售房盈余的公约目的不能实现，故原告主张排除双方签署的商品房生意条约之诉求，法院予以支持。关于原告要求返还垫付的贷款利钱、罚息（滞纳金）并赔偿违约金有无事实、法律依据的题目。遵照《中华人民共和国公约法》之九十七条之划定，原告有官僚求被告赔偿以上损失，故法院对原告要求两被告付出第三人扣划的贷款利息、罚金（滞纳金）之诉求予以支持，综上，遂依法作出上述判决。

来源：萍乡城事返回搜狐，审查更多

责任编纂：