买二手房注意啦！新余这15家公司未备案或备案过期

新余买房的朋友留意啦！

为保障购房业主合法权益，近日，新余市住房和城乡建设局公布《关于新余市中心城区房地产经纪机构备案情况的通告》，截至2021年9月28日，新余市中心城区有55家房地产经纪机构办理了备案，还有15家房地产经纪机构未办理备案或备案逾期未办理沿袭备案。名单如下：

提醒广大购房者在通过经纪机构出售二手房时，务必注意以下事项：

一、购房业主在自由选择经纪公司时不应选择已办理备案的合法公司，不要选择未备案或备案过期的公司进行交易。

二、购房业主与公司业务员对接时应询问并查看清楚其是否持有由新余市房产经纪协会核发的上岗证。

三、与房地产经纪机构签定房地产经纪服务合同前，应该了解清楚下列事项：

（1）业务员或公司否与委托房屋有利害关系；

（2）房东委托销售的授权委托书；

（3）委托房屋的市场参考价格；

（4）房屋交易的一般程序及可能不存在的风险；

（5）房屋交易涉及的税费；

（6）经纪服务的内容及完成标准；

（7）经纪服务收费标准和缴纳时间。

此外，如房地产经纪机构提供驻华服务（如驻华按揭等）须要自行收费的，不应理解清楚代办服务内容、标准、收费情况等。

来源：新余市住建局