上月南昌“一手房”价格环比下降

本报南昌讯 （记者万仁辉）日前，国家公布去年12月70个大中都邑府第销售价格统计数据。据悉，上月，南昌新建商品室第价钱环比降落0.4%，同比上涨14.4%。客岁以来，南昌新建商品室第价格一连数月环比上涨，此次环比下跌系去年首次也是唯一一次。1月23日，记者还相识到，去年，南昌共卖出新建商品室庐6.3万余套。

“一手房”价钱环比首降

统计数据表示，上月，在70个大中都会中，一线城市新建商品府邸价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品室庐价格上涨0.2%，比客岁11月回落0.2个百分点。

专家体现，上月15个一线都会和热门二线都邑随机应变、因城施策实行调控政策以来，成效显着，房价快速趋稳回落。其中，12个都邑上月新建商品住宅价钱环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个都邑环比持平；广州市环比上涨0.7%，但其涨幅已一连三个月回落。上月新建商品室庐价格环比降幅为0.4%的都邑有4个：南昌、深圳、福州、丹东。专家认为，一二线都会房价走势总体趋于安稳，房地产市场持续泛起积极变幻。

23日，记者梳剃头现，客岁，南昌市新建商品府第价钱除1月环比持平外，2月至11月，其价钱一连10个月环比上涨，最高涨幅涌现在9月，环比涨幅达2.4%。进入10月以后，跟着南昌市“限购令”实施，该市新建商品住宅价格增幅放缓，10月、11月环比增幅为1.1%和0.3%，12月涌现全年初次环比下跌。

上月，南昌市二手住宅价钱环比上涨0.6%，同比上涨13.1%。从客岁整年情况看，南昌市二手室庐价格除在1月呈现环比下滑0.2%，2月至12月连续11个月上涨，最飞腾幅也显现在9月，涨幅达2.2%。

红谷滩销量“领跑”

来自南昌市房管局的统计数据体现，南昌市客岁共销售63294套新建商品室庐，其中上半年销售28526套，下半年卖了34768套。

从去年各月看，1月，南昌单月销售新建商品府第2594套，成交量较低；2月受春节假期影响，楼市成交再次下跌，仅成交2429套，为整年成交量最低月份；3月份，南昌楼市回暖，单月新建商品室庐销量达5876套，首超5000套大关。

据悉，客岁3月至12月，除11月外，南昌各月新建商品室第销量均超5000套。其中，10月销量最高，达7286套。南昌楼市客岁进入“金九银十”之后，9月成交量未显现较大增长。10月8日，南昌重启限购限贷政策，政策实施前一天南昌楼市成交量激增。受“限购令”影响，去年11月，南昌新建商品室第成交量最先下滑，当月总销量跌破5000套，12月成交量有所回升。

从南昌各区域成交环境看，去年，红谷滩新区始终“领跑”，该地域新建商品室庐销量在该市总销量中约占四成。业内助士阐明称，九龙湖片区不在限购规模，且推盘项目多，动员红谷滩销量上涨。