南昌新建住宅价格现“首跌”上月环比下跌0.4%

日前，国家统计局公布2016年12月70个大中都邑室第销售价格变动情况数据。统计数据浮现，2016年12月，南昌新建商品住宅价格环比降落0.4%，同比上涨14.4%。此次环比下跌0.4%为去年全年初次下降，在70个大中都邑排名中，南昌这一环比跌幅最大。

12月房价环比下跌 2016年南昌首次

统计数据表现，在70个大中都邑中，三亚环比涨幅最大，为1.2%。一线城市房价仅广州上涨，涨幅为0.7%，北京、上海、深圳房价均有差异水平下跌。涨幅居前三的都邑是三亚、重庆和韶关，涨幅差别到达1.2%、1.1%和0.9%；跌幅最大的为0.4%，离别是深圳、南昌、福州和丹东。而南昌此次环比下跌系2016年首次。

而根据南昌房地产信息网监测：2016年12月，南昌市区商品房室庐共计成交5572 套，环比上涨26%。

九江二手房价格环比涨幅天下第二

在二手房方面，70个大中都会中，房价环比涨幅前三的城市是南京、九江和长沙，涨幅分辨为1.6%、1.5%和1.4%，跌幅前三的都邑是石家庄、上海和合肥，跌幅分辨为0.8%、0.5%和0.4%。

12月，南昌市二手室第价钱环比上涨0.6%，同比上涨13.1%。而从2016年全年来看，南昌市二手室第价格除在1月显现环比下滑0.2%，2月至12月一连11个月上涨，最飞腾幅也出现在9月，涨幅达2.2%。南昌房地产信息网监测数据施展，当月南昌市区二手房共计成交4652套，环比上涨41%。

调控发力 房价走势趋稳

国度统计局城市司高级统计师刘建伟剖析指出，从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续泛起积极变幻。从同比看，一二线都会房价涨幅进一步回落。

对此，江西地产行业业内助士阐发觉得，一线和热门二线都邑随机应变、因城施策，实验调控政策以来，房价走势显著趋稳，10月份南昌出台房地产调控举措后，11月中旬，南昌连气儿收紧楼市调控政策，将限贷规模扩大到全市规模，并提出要确保南昌房价贯穿在10月价格程度，两次调控归纳发力，共同促进市场健康成长。