九江又一块地以底价成交！楼面价为……

11月21日，九江市柴桑区

江州大道以南、南山路以西地块乐成竞拍

由九江市柴桑区宏泰实业有限公司

以总价30832万元告成竞得

成交楼面价1924元/㎡

此地块有几点值得关注：

地块出让面积94285平方米，约141亩，是今年以来，九江商住用地（含纯室第）出让面积最大的一宗地块。

项目抑制装备低层府第和采用“高卑配”的构造情势，地块容率仅1.7，也就是说：地块企图建筑不存在洋房及别墅，整个项目以小高层或高层为主。

此地块需配备9个班的幼儿园。

一路来看看地块详情：

地块编号：DGF2019005-1；

地块位置：江州大道以南，南山路以西；

地块四至局限：东至南山路、南至打算歧路、西至柴桑区法院、北至江洲大道；

出让面积：94285平方米；

土地用途：贸易（可兼容商务）、府邸用地（商业修建所占建筑面积比例8%）；

企图容积率：FAR≤1.7；

打算建筑密度：D≤30%；

绿地率：GAR≥30%；

建筑限高：禁止装备低层室庐和回收“崎岖配”的布局形式；

地盘使用权出让年期：贸易40年、室庐70年；

动工时间：交地后1年内；

竣工时间：动工后2年内；

（现场图）

此块地的地理位置也相等不错，处于柴桑区的新城范围内，在主干道江州大道旁。九江理工职业手段私塾、柴桑区人民法院、柴桑区图书馆、悠闲园、中华贤母园等都在地块附近。

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