九江市房产局建立专门账户监管商品房预售资金

九江消息网讯（记者 赵岑雨）为规范九江中央城区商品房预售资金的看管治理，维护商品房生意当事人合法权柄，市房产局于近日正式出台《九江市中间城区商品房预售资金羁系措施》（以下简称《措施》），建树专门账户，对拓荒商举行制约。

该措施将适用于九江市中间城区局限内的经管预售答应的商品房预售资金收存、支取和利用的监管。所谓商品房预售资金，是指房地产开拓企业出售在建商品房，凭据商品房买卖合同商定收取的悉数房价款（搜罗定金、首付款、预付款、按揭款等）。凭据《办法》划定，市区内每一个商品房拓荒项目只能开设一个商品房预售资金专用存款账户，当预售资金进入监管账户后，达到孕育预售证批次的核算投资额的10%时，拓荒企业才或许申请使用监管资金；对于不按划定使用商品房预售资金的，监管部门有权避免该项目商品房预售资格，并予以处罚。

市房产局市场监管科许晟向记者介绍，2015年以来，随着房地产业成长进入新的成长阶段，市场库存压力不停加强，开发企业项目资金一连告急，房地产市场产生的标题不绝积累，加上一些制度特别是预售资金羁系制度尚未确立和完善，市场秩序出现一些状况。出台《措施》是为了进一步规范我市房地产市场秩序，保障我市房地家产康健延续发展。