上饶市信州区信江中路30号房地产(批发街）三年租赁权拍卖公告-上饶日报-上饶数字报-上饶新闻网

　　仲产办ggz2020-57号

　　不受委托，我公司决定于2020年5月20日（星期三）上午10时整，在上饶市行政服务中心三楼电子竞价厅举办拍卖会，具体公告如下：

　　一、标的概况及起拍价：

　　二、拍卖会方式：使用有保留价的网上增价拍卖会。

　　三、重大事项：①租期3年，租赁起止时间在合约中具体确定；租金交纳按每半年付租，次年起每年租金递减5%。②标的内容仅限于《房地产估价报告》（饶丰和房估[2020]字第027号）的标注，不包含翻新及其它。租赁权以交付时的房地产现状不尽相同，届时不论房产面积否变动，均不影响拍卖成交及成交价总价。③出租房产现空置，无优先承租人。④买受人不得擅自改动房屋顶盖结构，不得对房屋主体展开扩建，不得有违章搭起；新的修葺或翻新计划需经涉及部门审查批准同意后方可实行，自行负责所须要办理的有关手续，自行承担所需缴纳的全部费用；在修缮或翻新施工期间，买受人必须严格管理、规范操作者、安全施工，自行承担所有安全责任事故。⑤拍卖成交后，买受人应缴纳一个月的成交价租金作为出租保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，委托人负责无息返还。⑥在经营期内买受人必须自主经营，未经委托人同意不得擅自转租给第三方，否则委托人有权提早中止出租关系，出租保证金不予归还。⑦租赁关系结束时，买受人不得损毁房屋主体结构，应确保房屋基础设施的完整和正常使用；不得损坏或拆除不可移动的资产，可移动的资产自行负责管理在约定时间内运送完，否则使用权归属于委托人。⑧出租权拍卖前产生的纠纷由委托人负责管理协商解决，竞得后的所有风险由买受人自行分担。⑨买受人应分担誓约比例的拍卖会佣金及产权交易服务费。

　　四、标的展示、咨询及报名时间：自公告之日起至2020年5月18日17时起至。

　　五、竞买须知：竞买人应是境内具备几乎民事行为能力的自然人和能独立国家分担民事责任的法人或其他组织。2020年5月18日16时30分前将约定金额竞买保证金转至以下登录账户（以实际到账不尽相同）。未竞买成功者，保证金自拍卖会完结后本人提供原汇款账户之日起计5个工作日内不计息全额归还。【开户行“上饶银行广信大道支行”，户名“上饶市产权经纪服务有限公司”，账号“203103090000002468”】

　　六、公司地址：上饶市信州区凤凰中大道683号2#607（环球商务中心）

　　联系电话：13576361361  18270340164

　　江西天润拍卖会有限公司

　　2020年4月29日

标的名称                                               房屋坐落                              结构    所在          房屋建筑参照面积（㎡）    租期（年）    起拍价                        竞买保证金（万元）

                                                                                                     层数                                                                                    

上饶市信州区信江中路30号房地产（杂货街）招租（3年）    上饶市信州区信江中路30号（批发街）    砖混    第1层         50                        3             2.1万元/首年                  2   

                                                                                                                                                           6.62万元/3年