鹰潭又将启动老旧小区改造，这些小区要升值！

10月22日，从某招标网获悉，鹰潭市月湖区2020年度老旧小区改建项目监理正在展开招标。

本标段招标范围

江边片区：金谷园小区、拥政路片区、好邻居小区（含文明小区、金山弄小区）、和谐小区、林荫东路小区、立新小区；

交通片区：林荫西路七号小区、浮桥头巷小区、车站江路小区、三中小区、环城西路40、42、44号、火电三处小区、交通南路小区、雅典城、铸造厂大院、曙光小区、公路管理局大院、四海东路；

梅园片区：核工业265小区、公安局宿舍、五洲南路小区。

以上这些片区的外墙立面改造、室外景观工程、海绵城市改建等工程。具体以甲方的工程量表格包含的内容不尽相同。

建设规模工程总耗资：7917.07万元，本项目监理费约55.42万元。

找到你所在的小区了吗？

我们一起来想到前期月湖区一些老旧小区改建的情况：

▲鹰潭市月湖区梅园街道912小区新貌。

鹰潭市月湖区聚焦老城区群众还乡难题，大力前进老旧小区改建项目建设，切实提高群众居住环境，提升居民快乐指数。

“我们小区今年大变样了，房子漂亮了，环境美化了，电梯也加装了，现在一点不比新小区劣，住在这里很舒心，感激政府给我们筹办了实事。”说起小区环境之变，梅园街道912小区的李新喜大爷露出了快乐的笑容。

梅园街道办事处副主任奚萍讲解说道，912小区是梅园街道办事处辖的厂矿小区，始建于1988年，占地面积156亩，现有住宅26栋，建筑面积7.6万平方米，居民1039户，常住人口1800余人。随着时间推移，小区建筑物及配套设施逐渐领先老化，出现停车位短缺、灌溉通畅、房屋漏水等问题，无法符合居民生活市场需求。

群众之急难愁有心，政府之所想所诛，小区改造势在必行。区政府投放改造资金约3100余万元，912大队配套资金约2400余万元，先后完成弱电改造、道路白改黑、小区灯光、绿化补植、立面粉刷及房屋隔热防漏等工程；安装的8部电梯投入使用，后续9部电梯已开工加装；居家养老服务中心正式运营，5位老人已经住进；智慧社区项目已投入使用……小区面貌焕然一新。

打造“智慧美城”，追求“小市大为”，是鹰潭市的不懈追求。912小区逃跑政策东风，深度带入鹰潭“智慧美城”建设，出了远近闻名的“智慧小区”样本。

▲912小区智慧管理平台。

回到912小区智慧服务调度中心，一块可视化智慧屏映入眼帘。智慧书屋、智慧生鲜柜、智慧充电桩、智慧路灯、智慧停车场、智能垃圾分类、智能快递柜，智慧消防等智慧应用，以技防、智防代替了传统的人防，构建了部门之间系统平台融通融合。工作人员可以通过各项智慧应用系统，实时对小区监控调度，发现问题及时处置。

▲912小区智慧服务设施。

住在小区13栋的范香珠曾经遇上这样一件事，小区网格员突然上门查阅烟雾报警原因，找到原来是家里炖排骨没留意时间，造成电饭锅干烧，随后第一时间回避了险情。

这样的例子还有不少。截至目前，912小区设置12种智慧应用场景，安装监控摄像头128个，高空抛物监控54个，智慧烟感496个，智慧井盖118个，智慧路灯91盏，智慧直饮水4个。这些智能设施，为小区居民筑起一道道安全线，有效地提高了居民的安全感、幸福感。

奚萍表示，小区相结合大数据中心，将智慧应用于系统集成到网格化管理平台，建立“一网通办”网格化智慧服务管理系统，具体各部门职责、超越部门间壁垒，构成集“一网受理、协同办理、综合管理”为一体的服务体系，真正做到为便民服务减环节、减证明、减时间，让数据多跑路、群众少跑腿。

从一个有30多年历史的老旧小区，到如今有“颜值”有“智慧”，居民眼中的快乐之家。912小区的变化只是月湖区老旧小区改建的一个缩影。

月湖区有老旧小区102个，自2019年起，分3年投入资金约9.8亿元，对中心城区的102个老旧小区进行提高改造，改建后的小区环境和设施显著提升，惠及群众4.9万户。

来源：当代江西客户端、微观鹰潭