有没有你的房子?萍乡市住建局通报批评3个问题项目!

各县区住建局、萍乡经济技术开发区建设局、武功山风景名胜区社会发展建设局，各有关单位：

为进一步提高我市建筑施工质量，加强质量安全监管，提高质量工程意识，按照《关于开展全市建筑工程“质量月”大检查的通知》（萍住建字〔2021〕134号）工作要求，我局于9月18日至9月25日积极开展了全市建筑工程“质量月”大检查，现将检查情况通报如下：

一、各县区检查情况

开发区检查开建工程11个，下发建筑工程质量排查通知单1份，发现质量隐患23条。

上栗县检查开建工程12个，印发建筑工程质量整改通知单12份，找到质量隐患48条。

芦溪县检查开建工程12个，印发建筑工程质量排查通知单6份，发现质量隐患45条。

莲花县检查开建工程9个，印发建筑工程质量整改通知单7份，发现质量隐患32条。

二、市住建局抽验情况

本次检查在各县区排查的基础上共抽查了在建工程18个，发现质量隐患40条，印发建筑工程质量排查通知单11份。此次检查的工程项目，建设单位均办理了基本建设申请；施工单位、监理单位均在其资质规定的范围内承包项目，人员资格符合要求；大部分项目的施工单位、监理单位管理人员配备齐全、人员及时做到。通过工程实体质量现场检查，大部分项目的施工单位在混凝土强度、砌体结构、砂浆原材料、钢筋保护层厚度、混凝土主体结构开裂渗水等方面采取了有效的管控措施，超过了设计要求，确保了工程质量。检查中找到在质量控制方面还存在一定的问题，主要展现出在以下两个方面：

1.项目承建责任主体质量责任实施不到位。个别项目项目经理部管理人员、监理单位人员配备不齐；部分项目的项目经理、总监、质检员到岗赴任不做到；部分项目监理旁站记录不齐全，签字不完善。

2.工程实体质量还存在一定的缺陷。一是砌体结构方面。部分项目不存在楼板局部裂缝情况；窗台二次结构混凝土压顶不存在搭乘接过较短现象；砌筑、装修砂浆所用于机制砂含泥量过大；砌体结构垂直度砂浆饱满度未满足规范要求；构造柱拔槎不按规范要求设置马牙槎。二是混凝土结构方面。部分项目存在混凝土蜂窝麻面现象、剪力墙痰模现象；腾出钢筋未进行防水处置；施工现场未按规定留置同养试块、未设置标养室等。

三、处理意见

1.对此次检查印发排查通知书的项目工程，由属地住建部门敦促企业整改做到，对在限期内排查不到位的依法进行处罚。

2.对存在较大建筑质量问题的中农批物流园40＃楼项目施工单位广西建工集团第五建筑工程有限公司以及项目经理付饶、监理单位江西同济建设项目管理股份有限公司以及总监邓勇，凤栖水榭5＃楼项目施工单位中海海洋建设集团有限公司以及项目经理谢良辉、监理单位江西昌大工程建设有限公司以及总监钟建尧，宝莲·中央学府14＃楼项目施工单位井冈山博达公路施工有限公司以及项目经理谢建明、监理单位东莞市建设监理有限公司以及总监罗建光不予全市通报批评（具体情况见附表）。

四、下一步工作要求

1.对质量隐患狠抓落实。对本次检查印发了质量隐患排查通知单的施工项目，其施工单位、监理单位不应将隐患内容列出表格，建立台账，标明检查时间，对找到的问题和隐患，明确提出整改要求，由属地住建部门敦促责任单位整改实施到位，若限期内拒不整改或排查不做到的将依法依规进行惩处。

2.展开“回头看”检查。对本次检查中予以通报批评的3个工程项目采行“走看”检查，对排查不到位的施工企业，采取停工整改，并依法依规展开行政处罚。

3.进一步强化开建工程质量监管力度，重点抓好质量隐患整改督查工作。对申请不仅有、资料不齐和检查中发现不存在较大质量隐患的开建工程立即停工排查，并对有关责任单位依法依规展开公安部门。

附件：全市给与通报批评的项目基本情况一览表

2021年9月29日

附件：

全市给与通报批评的项目基本情况一览表

序号

项目名称

检查发现的主要问题

施工单位

监理单位

1

中农批物流园40＃楼

1、墙体侧边指点端未设置结构柱；

2、填充墙高度超过4米，中间未设置贯通水平连系梁；

3、构造柱未按设计拒绝连接，梁底未植筋；

4、窗洞口宽度和高度尺寸过大的未按设计拒绝设置结构柱；

5、结构柱截面尺寸垂直度不符合规范要求；

6、填充墙顶部斜砌砂浆饱满度严重不足；

7、电梯导轨梁未与四周构造柱连为整体；

8、部分外墙存在渗水现象。

广西建工集团第五建筑工程有限公司

项目经理：付饶

江西同济建设项目管理股份有限公司

总监：邓勇

2

凤栖水榭5＃楼

1、砌体结构部分植筋不符合设计拒绝，砂浆饱满度严重不足；

2、楼栋门户入口混凝土雨棚上部未设置翻边，用砖砌体平整，存在漏水现象；

3、2层结构梁、楼板施工过程中遗漏，重新吊装过程与原设计不吻合且设计单位未开具新的吊装的施工方案及设计变更文件。

中海海洋建设集团有限公司

项目经理：谢良辉

江西昌大工程建设有限公司

总监：钟建尧

3

宝莲·中央学府

14＃楼

1、窗洞口未按设计拒绝做二次结构混凝土压顶；

2、外墙砌体灰缝砂浆饱满度严重不足且不存在透光现象；

3、门窗洞口未按设计要求做到实心切块；

4、水泥砌体砂浆原材料沙含泥量过大，砌体上墙作业前砖砌体干砖上墙。

井冈山博达公路施工有限公司；

项目经理：谢建明

东莞市建设监理有限公司；

总监：罗建光