九江出台《中心城区商品房预售资金监管办法》监管开发商

房产斥地商不能乱用购房者的钱了

我市出台《中间城区商品房预售资金羁系措施》对开发商举行监管

九江动静网讯（记者赵岑雨）一直以来，房产启示商一旦面对着资金垂危，就会滥用购房者的预售款。为规范九江中间城区商品房预售资金的监督管理，维护商品房业务当事人正当权柄，市房产局于近日正式出台《九江市中心城区商品房预售资金羁系措施》（以下简称《措施》），竖立专门帐户，对启示商举行制约。

该办法将适用于九江市中心城区局限内的治理预售允许的商品房预售资金收存、支取和使用的监禁。所谓商品房预售资金，是指房地产斥地企业出售在建商品房，根据商品房生意条约商定收取的全部房价款（包含定金、首付款、预付款、按揭款等）。凭据《办法》规定，市区内每一个商品房开发项目只能开设一个商品房预售资金专用存款账户，当预售资金进入监禁账户后，到达发生预售证批次的核算投资额的10%时，开辟企业才能够申请使用监管资金；对付不按规定使用商品房预售资金的，羁系部门有权停止该项目商品房预售资格，并予以处罚。

市房产局市场监禁科许晟向记者先容，2015年以来，跟着房地产业成长进入新的发展阶段，市场库存压力一直增强，启示企业项目资金陆续求助，房地产市场孕育的问题不停堆集，加上一些轨制异常是预售资金监禁轨制尚未建立和完善，市场秩序出现一些环境。出台《办法》是为了进一步规范我市房地产市场秩序，保障我市房地财产健康陆续发展。